Dlaczego ceny nieruchomości Sulechów nie spadają? Czy należy spodziewać się dużych redukcji? Czy warto czekać z zakupem na niższe ceny? To są pytania, które zadają sobie wszyscy.
Specjaliści od rynku nieruchomości twierdzą, że pomimo zmian na rynku nieruchomości, które powinny powodować redukcję cen nieruchomości to pozostają one nieugięte.
Ograniczenie sprzedaży mogą powodować rosnące stopy procentowe, które mają bezpośredni wpływ na raty kredytu. Kolejnym utrudnieniem są również bardziej restrykcyjne wymogi w zakresie wyliczenia zdolności kredytowej. Oba te powody znacznie pogorszyły zdolność kredytową przeciętnego Polaka, który na zakup mieszkania musi zaciągając kredyt.
Ceny nieruchomości Sulechów
Dlaczego więc ceny nieruchomości pozostają w tym samym miejscu? Czy należy spodziewać się dużych redukcji? Czy warto czekać z zakupem na lepsze ceny? Z pewnością wpływ na to będzie miała inflacja oraz działania sprzedających.
W ostatnim czasie wzrosły koszty generalnego wykonawstwa, surowców energetycznych oraz materiałów budowlanych. Ze względu na przedłużający się konflikt za naszą wschodnią granicą trend ten raczej szybko się nie zmieni. Dlatego nie powinniśmy spodziewać się daleko idących obniżek cen. Przynajmniej w najbliższym czasie. Poza okresowymi promocjami trudno więc spodziewać się, aby ceny nieruchomości miały spadać. Dodatkowo deweloperzy ograniczają realizację nowych projektów, bo nie mają pewności, że znajdą odpowiedni wolumen nabywców. Żaden deweloper nie będzie sprzedawał mieszkań poniżej kosztów ich wytworzenia, może natomiast wstrzymać realizację nowych inwestycji do czasu, kiedy powrócą korzystniejsze warunki rynkowe.
Zdaniem wielu specjalistów, ceny mieszkań będą stabilnie rosły, ponieważ są skorelowane z kosztami generalnego wykonawstwa i materiałów budowlanych. Możliwe, że w przyszłości tendencja się odwróci i wraz ze spadkiem kosztów i materiałów budowlanych spadną również ceny nieruchomości Sulechów. Niestety nie powinniśmy na to liczyć w najbliższym czasie.
DOOM Nieruchomości
Na wysokim poziomie utrzymuje się zainteresowanie ze strony nabywców gotówkowych. Ze względu na ujemne, realne stopy procentowe oraz duży wzrost popytu na najem, nieruchomości pozostają bezpieczną formą inwestowania. Należy zaznaczyć, że klienci gotówkowi nie kupują tylko małych lokali pod inwestycję, ale także duże mieszkania na własne potrzeby.
Nie zapominajmy o możliwości negocjowania ceny. Z tego względu nie powinniśmy przeszacowywać cen nieruchomości wystawianych na rynek.
