Wyłączność A Współpraca

Wyłączność, z angielskiego to umowa ekskluzywna. Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zawarta z zastrzeżeniem wyłączności to z pewnością rozwiązanie zwiększające szanse na korzystną sprzedaż mieszkania czy domu. Podpisanie umowy z jedną agencją daje wiele korzyści obu stronom. Zalety umowy na wyłączność Kluczową zaletą takiej umowy jest zaangażowanie agenta, dające...

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Ważnym dokumentem związanym z przygotowaniem do budowy domu jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. MPZP jest uchwalany przez radę miasta lub gminy. Określa on przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu czyli zawiera podstawowe informacje na temat tego co można, a...

Odrolnienie gruntu – kiedy jest możliwe i na czym polega

Chcesz kupić działkę, aby wybudować na niej dom? Znalazłeś tą wymarzoną ? Świetnie ! Teraz upewnij się, czy będziesz mógł się na niej wybudować.  Działki rolne, nawet te położone w bliskim sąsiedztwie miast, są zdecydowanie tańsze niż działki budowlane, ale ich zakup może okazać się sporym ryzykiem. Procedura odrolnienia może okazać się niemożliwa, a w odwrotnym scenariuszu...

Mieszkanie z aneksem kuchennym czy oddzielną kuchnią ?

Czasami kiedy wprowadzamy się do nowego mieszkania, szczególnie mieszkania z rynku wtórnego, nie mamy wyboru odnośnie układu kuchni czy aneksu kuchennego. Inaczej jest w przypadku wyboru mieszkania z rynku pierwotnego, gdzie po ustaleniu możliwości naszego budżetu i mieszczącego się w nim metrażu mieszkania, możemy wybrać między różnymi układami mieszkań lub na etapie budowy zaplanować...

ZAKUP MIESZKANIA Z RYNKU WTÓRNEGO

Planujesz kupno domu? Świetnie, że tu jesteś! Każdy z nas ma świadomość, że taki zakup, to bardzo ważna decyzja, śmiało możemy nawet powiedzieć, że należy ona do jednych z ważniejszych w życiu. Domu nie kupujemy na rok.  Większość osób szukających domu decyduje się na korzystanie z usług Biura Nieruchomości. Dlaczego? Przede wszystkim jest to oszczędność czasu. Agent...

Księga wieczysta

Jakie informacje znajdziemy w księdze wieczystej ? Księgą wieczystą nazywamy rejestr o charakterze publicznym, w którym znajdują się informacje na temat prawnego stanu danej nieruchomości. Dzięki niemu możemy precyzyjnie ustalić, kto – i w jakim zakresie – posiada prawa do budynku bądź lokalu. Jak podzielona jest księga wieczysta? W skład księgi wieczystej wchodzą cztery działy. W...

DLACZEGO WARTO SKORZYSTAĆ Z POMOCY POŚREDNIKA NIERUCHOMOŚCI?

Wiele osób boi się nawiązać współpracę z agencją nieruchomości ze względu na koszty, które mogą się z tym wiązać. Oczywiście, każdy pośrednik ustala swoje warunki, ale nie należy zakładać, że będą one niekorzystne dla klienta. Dla większości osób proces sprzedaży mieszkania może zostać największą transakcją finansową w ich życiu. Spora cześć takich osób próbuje...

Pułapki czekające na kupujących nieruchomość.

Duża ilość osób kupujących mieszkanie nie widzi potrzeby skonsultowania tego kroku z żadnym specjalistą. Co więcej, zdarza się, że decyzje podejmujemy pochopnie kuszeni atrakcyjną ceną nieruchomości. Tymczasem jej nabycie jest jedną z najważniejszych życiowych decyzji i skutki popełnionych błędów mogą się ciągnąć za nami przez wiele lat. Kupowanie...

CO WPŁYWA NA WARTOŚĆ RYNKOWĄ NIERUCHOMOŚCI ?

Osoby zainteresowane kupnem lub sprzedażą nieruchomości, często są zaskoczeni, jak dwie, podobne do siebie nieruchomości bardzo różnią się cenowo. Co w takim razie wpływa na wartość rynkową nieruchomości? Zdecydowanie są to kwestie rynkowe, które zazwyczaj mają charakter lokalny i w zależności od rodzaju rynku są analizowane przez osoby wyceniające, czyli rzeczoznawców...

ZMIANA WŁAŚCICIELA MIESZKANIA A ROZLICZENIA MEDIÓW.

Opłaty za media i czynsz po sprzedaży mieszkania bywają źródłem nieporozumień. Które koszty musi ponieść poprzedni właściciel, a które świeżo upieczony nabywca nieruchomości ? W przypadku zmiany właściciela mieszkania sprzedający i kupujący dokonują rozliczenia mediów podczas wydania lokalu. W tym celu spisują liczniki i rozliczają się z przedsiębiorstwami...

Compare listings

Compare